La Plata estrenará su primer shopping en dos años

El Concejo Deliberante aprobó el desarrollo en un predio en las afueras de la ciudad; lo construirá IRSA y será parte de un complejo con viviendas, oficinas y un hotel

LA PLATA.- Un megaproyecto aprobado días atrás hará realidad un deseo de los platenses: en dos años tendrán un shopping. Se desembolsarán US$130 millones en su construcción y estará situado en ias afueras de la ciudad, sobre el Camino General Belgrano. Será parte de un complejo que también incluirá edificios de viviendas y oficinas, y se irá completando en etapas.

El jueves pasado el Concejo Deliberante dio luz verde a la llegada de la inversión de la firma IRSA, que adquirió el predio delimitado por el Camino General Belgrano y las calles 511,19 (continuación de la avenida homónima) y 514, frente a los hipermercados Carrefour y Walmart. Allí desarrollará este mega- complejo.

En una primera instancia, tendrá un paseo de compras y un corredor gastronómico; luego sumará cines, un hotel y edificios para viviendas y oficinas, en un predio de 78.000 metros cuadrados. Solo la primera etapa demandará dos años; para el resto, aún no se fijó una fecha de finalización. ?Este emprendimiento reproduce experiencias internacionales que indican la necesidad de realizar proyectos de usos mixtos que combinen oficinas con viviendas y centros comerciales con entretenimiento?, explicó el director de Negocio Inmobiliario de IRSA, Daniel Elsztain.

IRSA Propiedades Comerciales compró el predio por US$7,5 millones y sumará una inversión directa de US$130 millones más, además de la inversión indirecta de los locatarios, cercana a los US$5 millones.

Para esta operación, la empresa compró el 100% de las acciones de la sociedad Centro de Entretenimientos La Plata SA, propietaria del 6L85% del predio, y compró directamente el 38,15% restante a terceras partes no relacionadas.

Según fuentes municipales, el desarrollo de este megaemprendimiento permitirá crear alrededor de600 puestos de trabajo, mientras que, una vez terminadas las obras, los puestos permanentes rondarían una cifra similar.

?Celebramos la noticia porque los platenses vamos a poder contar con un nuevo lugar para disfrutar en familia. Es una alegría que la ciudad siga agregando propuestas que nos posicionan como el lugar con mayor oferta comercial y cultural de toda la región?, dijo el intendente, Julio Garro (Cambiemos). Y agregó: ?La Plata volvió a ser una ciudad que atrae inversiones?.

Garro insistió en que ?durante años la ciudad no recibió inversiones porque no había reglas de juego claras ni seguridad jurídica ni previsibilidad. Lo que había eran sobreprecios impuestos por sindicalistas mañosos, obras frenadas, aumento del desempleo y baja de la actividad?, explicó en referencia a Juan Pablo ?Pata? Medina, exsecretario general de la Uocra de La Plata, que ahora está preso acusado de asociación ilícita, lavado de dinero y extorsión. Hacía años que los empresarios de la construcción venían reclamando por sobreprecios en obras de hasta un 30%, a raíz de las exigencias del sindicalista.

Expectativas Desde la empresa indicaron que aun están en la etapa de elaboración del proyecto y prefieren no dar una fecha específica de inicio, pero advirtieron que el objetivo es empezar lo antes posible.

?Hay mucha expectativa en la población por la llegada del shopping?, indicaron voceros de IRSA. Y anticiparon que habrá presencia de comerciantes locales, ya sea de marcas de La Plata u operadores de marcas nacionales.

En esta etapa, la empresa está haciendo un estudio sobre las necesidades comerciales de la capital bonaerense y, en función de los resultados, definirán los detalles del proyecto. Hasta ahora se han encontrado, según explicaron, con opiniones positivas.

Clara Ferro, una joven de 16 años que vive en Gonnet, se mostró contenta ante la consulta de la nacion sobre la posibilidad de tener este paseo cerca: ?Tener un shopping es un beneficio y algo gratificante no solo para los que vivimos cerca, sino también para todas aquellas personas que viven en La Plata, porque te facilita muchas cosas, desde lo que es el trayecto del viaje [a los shop- pings de Buenos Aires] y el tiempo que esto lleva?.

María José Herrera, de 49 años, vecina de la zona donde se construirá el centro comercial, indicó: ?Va a estar bueno para una zona como La Plata, que no tiene shopping, va a generar un cambio. Pero es probable que perjudique la venta al por menor, a los pequeños comercios?.

La misma empresa ya ha construido shoppings en Buenos Aires y en otras ciudades del interior del país, como Rosario, Santa Fe, Salta, Mendoza, Córdoba y Neuquén. En el caso de La Plata, explicaron, el objetivo es que se parezca al Distrito Arcos, del barrio porteño de Palermo: buscan que una parte sea al aire libre y con mucha vegetación alrededor. 

Fuente: La Nación