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Negocios
Alquileres con índices insólitos: piden indexar por precio de carne o naftas (BAE)
Desde el fin de la Ley de Alquileres, derogada por DNU, los inquilinos viven una odisea a la hora de alquilar una vivienda. A medida que crece la oferta, también crecen los requisitos, algunos ya con ribetes insólitos. Hoy los propietarios avanzan sin freno. Carla paga $300.000 por un tres ambientes en Palermo, se le vence el contrato y ahora se va a $700.000. "El propietario ya no quiere una garantía de provincia, ahora me pide un seguro de caución. Además, recibos de sueldos que cubran como mínimo el monto de tres alquileres, algo imposible. Otra cosa que me advirtió es que el contrato no tendrá fecha de finalización porque es un acuerdo de partes", contó angustiada la inquilina que acepta todo o se muda y empieza una nueva odisea. Las nuevas condiciones son muy difíciles de afrontar. Antes los contratos se hacían por tres años, ahora se hacen por tres meses, por seis o un año. Propietarios e inmobiliarias impulsan el seguro de caución, un costo que antes no tenían los que alquilaban porque podían llevar un recibo de sueldo o un garante. Carla está ayudando a su amiga a encontrar un alquiler y contó: "uno de los requisitos es que presente de garantía a tres personas con recibo de sueldo y cuatro años de antigüedad, además de que su recibo duplique el alquiler. Y una regla que se repite en la mayoría de los lugares: no aceptan mascotas". Entre los puntos que no se pueden negociar, muchos propietarios exigen no sólo que no haya animales sino que también en muchos casos que no haya niños. "Las condiciones son un signo de época, van de la mano con la cultura que se impuso en la Argentina y cada uno hace lo que se le antoja sin importarle el otro. En diciembre pasado, se acercó una señora que trabaja de enfermera y tiene un hijo autista a plantearnos que la inmobiliaria le pedía el aguinaldo para renovarle el alquiler. Nos pedía ayuda, pero también justificaba que el dueño necesitaba un aumento, pese a que no tenía como pagarlo", contó a BAE Negocios, Gervasio Muñoz, de Inquilinos Agrupados.
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