Agenda porteña

09/06/2021

Buscan revivir el casco histórico de la Ciudad con residencias estudiantiles

Las desarrolladoras tendrán incentivos fiscales. Podrán recuperar entre un 30% y un 60% de su inversión con un crédito computable sobre Ingresos Brutos.

En medio de una de las peores crisis para el sector de la construcción, el gobierno porteño anunció beneficios fiscales para desarrolladoras y constructoras que lleven adelante proyectos para residencias estudiantiles en el marco de la puesta en valor del casco histórico de la Ciudad de Buenos Aires. 
Con esta iniciativa, que anunció el jefe de Gobierno porteño, Horacio Rodríguez Larreta, las empresas del sector podrán recuperar entre un 30% y un 60% de la inversión realizada, que incluye no solo el alquiler de habitaciones a los estudiantes, 
sino también actividades como coworking o servicios gastronómicas. 
La iniciativa busca fomentar la construcción de nuevas residencias universitarias y la remodelación de las ya existentes para aumentar la oferta de camas en la Ciudad. 
A través del régimen, quienes inviertan en la construcción o remodelación de residencias podrán recuperar entre un 30% y un 60% de la inversión realizada mediante un crédito fiscal computable contra el pago del impuesto porteño sobre los Ingresos Brutos. El beneficio es mayor si es pyme, APH o se ubica en el casco histórico. 
Además, el gobierno de la Ciudad viene implementando una serie de medidas para promover la recuperación del sector hotelero. A lo anunciado ayer, se suma la modificación de los montos mínimos de inversión para remodelación de hoteles y modificación de proyectos ya iniciados, implementada desde 2020. 
La revitalización del casco histórico para atraer visitantes cuenta con otras iniciativas, como el proyecto de renovación del Musco de la Ciudad, y es parte de un plan de reconversión del micro-macrocentro. actualmente en elaboración junto a las cámaras del sector. 
Los incentivos a la construcción apuntan a proyectos que se hayan iniciado y obtenido el permiso de obra hasta del 15 de septiembre de este año, e iniciado la misma antes del 31 de diciembre. 
"Se ofrece la exención del pago del 20% inicial para proyectos con comienzo de ejecución de obras hasta el 31 de diciembre. Además, habrá exención del 80% restante para quienes cumplan los plazos para inspecciones", resaltaron desde el gobierno porteño. 
Los desarrolladores podrán optar por realizar el pago del 70% dentro de los 12 meses contados a partir de la fecha de obtención del permiso. Y con un descuento del 20%, por única vez, cuando se abone el monto total junto con la solicitud del permiso de obra. 
Buenos Aires es la ciudad más elegida de América latina para cursar estudios universitarios. Cada año. recibe unos 
92.000 estudiantes extranjeros y 86.000 estudiantes de otras localidades de la Argentina. 
Según un estudio que anualmente realizan la Universidad de Buenos Aires (UBA) y el gobierno porteño, los estudiantes internacionales dejaron $ 26.101 millones en 2019, el 1,06% del Producto Bruto Geográfico de la ciudad, en concepto de gastos en aranceles universitarios, alojamiento. consumo durante su estadía y visitas de familiares y amigos. 
Sin embargo, la oferta de residencias estudiantiles es escasa: existen sólo 1100 camas de este tipo, distribuidas en 38 residencias. 
Además el Gobierno porteño busca promover la movilidad de estudiantes nacionales

Fuente: El Cronista Comercial

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