Proyectos en marcha: la ciudad de Buenos Aires duplicará la superficie destinada a oficinas

Entre los edificios que ya están en plena construcción y los que se inician este año, sumará un millón de metros cuadrados. Catalinas Norte, una de las zonas estrella

La disponibilidad de metros cuadrados destinados a oficinas en Buenos Aires estará cerca de duplicarse con el avance de todos los proyectos de construcción anunciados. Según un informe elaborado por Cushman & Wakefield, la Capital Federal y los corredores del norte del Gran Buenos Aires sumarán casi un millón de metros cuadrados de edificios clase A o superior, es decir de nivel premium.

De ellos, más de 262.000 metros ya se encuentran en costrucción y 714.000 están en proyecto con fecha cierta de comienzo de obra.

"Respecto a la superficie futura, el 48% corresponde únicamente a la futura zona Catalinas II. Se prevé que estos proyectos traccionen la vuelta de las empresas al centro de la ciudad", indica la consulta en su informe.

El sector conocido entre los desarrolladores como Catalinas II está situado frente a la dársena norte, entre las avenidas Madero y Antártida Argentina, y fue vendido en sucesivas licitaciones por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE). El terreno fue dividido en seis parcelas y quedó en manos de tres compradores que son grandes jugadores del sector: tres fueron para Consultatio, dos para el fideicomiso BAP y la restante para TGLT.

"Por el momento, estamos recibiendo las propuestas arquitectónicas para el desarrollo.

Creemos que dentro de los próximos dos meses como máximo, ya estará definido qué proyecto realizaremos.

Recién ahí, se empezaría a pedir los permisos. Estimamos que entre fines de año y principios del próximo comenzaría la obra, que demandará poco más de tres años y medios", explicó a El Cronista Gonzalo de la Serna, CFO de Consultatio.

Fuente: El Cronista Comercial