Se necesitan casi $50.000 para alquilar un solo ambiente

Entre marzo y abril, subieron 6,3% en la ciudad, mientras que en lo que va de 2022 ya acumulan un aumento de 21,1%

Alquilar un inmueble en la ciudad de Buenos Aires es cada vez más costoso. Los precios siguen en alza y acumulan una suba similar a la inflación en lo que va del año. En este escenario, para vivir en un monoambiente de 40 metros cuadrados un inquilino necesita casi $48.000 por mes, sin considerar el pago de expensas, servicios y otros gastos. 
De acuerdo con el index que realiza todos los meses ZonaProp, los precios de los alquileres en la ciudad subieron 6,3% entre marzo y abril. 
Así, en 2022, los valores acumulan un aumento del 21,2%. Por un departamento de dos ambientes de 50 metros, un inquilino debe desembolsar $56.825 por mes, mientras que una unidad de tres ambientes de 70 metros se paga $77.887. 
Mientras los legisladores debaten en el Congreso la posibilidad de modificar la ley que regula el mercado, la oferta de departamentos en alquiler se mantiene acotada, con volúmenes mínimos desde 2012. Según el informe mensual que realiza el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO), durante los primeros cuatro meses de 2022, la cantidad de departamentos ofertados para alquiler cayó en promedio unos 20 puntos porcentuales por debajo del valor del mismo período del año anterior. 
Dentro de la Capital Federal, el corredor norte es el área donde más aumentaron los precios de los alquileres en un año (68,7%). Le siguen la zona sudeste (61,7%) y el noroeste (60,5%). Si se observa barrio por barrio, los inquilinos de Recoleta (73,6%), Palermo (72,8%) y Puerto Madero (68,7%) debieron afrontar los aumentos más elevados. 
El barrio más caro para alquilar un monoambiente es Belgrano, donde una unidad de 40 metros cuadrados con balcón de cuatro metros se paga en promedio $66.947 por mes. La cifra se encuentra por encima de lo que piden los propietarios por una unidad de dos ambientes en Recoleta ($65.319). 
En Palermo, una de las zonas más demandadas para vivir, un monoambiente cuesta en promedio $64.577 mensuales, casi lo mismo que se paga en promedio por una unidad más grande en Belgrano ($64.933). Por debajo se encuentran Núñez ($62.170), Villa Crespo ($60.266) y Recoleta ($59.418). 
En la zona media de precios se encuentran San Telmo ($49.526), Caballito ($49.395), Villa Devoto ($49.274), Saavedra ($49.071), Parque Chas ($48.799), Retiro ($48.385), Villa Pueyrredón ($48.383), Parque Chacabuco ($47.053) y Vélez Sarsfield ($47.032).  
 

Fuente: La Nación