Construirán un hotel de lujo y viviendas en el último terreno libre de Puerto Madero

Será una torre de 39 pisos con cuatro niveles de estacionamiento, que ocupará la cadena The Ritz-Carlton. Sumará comercios y restaurantes. Con lo que se recaudó por la venta del predio se financiará la instalación del parque en el Paseo del Bajo.

La configuración definitiva de Puerto Madero continúa. En octubre vendieron una fracción del último terreno disponible en ese barrio y sus nuevos dueños anunciaron ahora que construirán un edificio para albergar un hotel cinco estrellas de una cadena internacional, con una inversión cercana a los 300 millones de dólares.

En la construcción, que será de 39 pisos, también habrá viviendas, bares, cafés, restaurantes y locales comerciales, más estacionamientos.

Se trata de una parcela ubicada junto al campo de deportes del Colegio Nacional Buenos Aires y al complejo Torres del Yacht. Tiene 8.287 m2 y fue adquirida por la desarrolladora NorthBaires en 57.180.645 dólares, el precio base estipulado por la Corporación Antiguo Puerto Madero.

Este dinero, por ley, ya tiene destino: la Corporación debe utilizarlo para construir el parque lineal que se creará una vez que finalice la obra del Paseo del Bajo. Además debe construir una escuela para el barrio -en el Dique 1- y las nuevas instalaciones para el campo de deportes del Colegio Nacional Buenos Aires.

La venta de este sitio no resultó sencilla. En el lapso de un año la Corporación, junto a la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE), propietaria original de las tierras, llamó a tres licitaciones y no recibió ofertas. Originalmente la manzana recibe el nombre 1Q y está dividida en tres: una de ellas es la parcela que se vendió, la 1D. Debido a una rezonificación que se votó en la Legislatura porteña, se pueden construir dos torres de hasta 140 metros de altura, por eso la gente de NorthBaires proyecta el hotel y diversos usos. En cambio, las otras dos parcelas -la 1C y la 2- están habilitadas para una altura de hasta 30 metros, un edificio de menos de 10 pisos.

Fuente: Clarín